Gezellige stadswoning met 4 slaapkamers en tuin

Eengezinswoning

Kerkhofstraat 118, 3500 Hasselt
Ref: spir25
4 slaapkamers
1 badkamer
302m2 grondopp.
EPC: 364 kWh/m2
Bouwjaar: 1957

Omschrijving

Kerkhofstraat 118: Gezellige stadswoning met 4 slaapkamers, tuin en 2 parkeerplaatsen
Indeling: Inkomhal, leefruimte met een zit-en eethoek, een groot raam geeft hier uit naar de veranda. Vanuit de keuken kan men naar de bijkeuken en het atelier. Er bevindt zich ook een aparte wc. De bijkeuken geeft toegang tot het terras en de tuin.

Eerste verdieping: drie slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en lavabo.

Zolder: een slaapkamer, ruimte waar douche kan geplaatst worden - andere gedeelte doet dienst als bergruimte maar kan perfect uitgebouwd worden tot slaapkamer/ bureel/ speelruimte.

Kelder: er is zowel een voorraadkelder, technische ruimte en gewone kelder.
Ligging: gelegen in een rustige buurt op een perceel van 3a02 in Hasselt binnen de grote ring op wandelafstand van winkels, scholen, station en het centrum.

Energie: CV op aardgas. Er is een nieuwe hoogrendementsketel. Aluminium ramen met meestal dubbel glas. Mogelijkheid tot installatie van zonnepanelen met een optimaal rendement dank zij de gunstige ligging.
EPC-score: 364 kWh/m²
Bouwjaar: 1957
KI: 823
Oppervlakte perceel:302m2
Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr.
Vraagprijs: 229.000 €

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181003-0002095791-1
EPC waarde 364 kWh/m²
364
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming nieuwe hoogrendementsketel Junkers
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke zuid-geörienteerde stadstuin
Tuinoppervlakte 180 m²
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1957
Renovatiejaar 1979
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 302 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 102 m²
Oppervlakte 1e verdieping 63 m²
Oppervlakte 2e verdieping 56 m²
Perceelbreedte 7 m
Perceeldiepte 62 m
Gevelbreedte 6,63 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie E
Perceelnummer 126c3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt