Immo ADV
Schrijnbroekstraat 36, 3500 Hasselt
E. info@immo-adv.be W. https://www.immo-adv.be
Gezellige stadswoning met 4 slaapkamers en tuin
Eengezinswoning
Kerkhofstraat 118, 3500 Hasselt
Ref: spir25
4 slaapkamers
1 badkamer
302m2 grondopp.
EPC: 364 kWh/m2
Bouwjaar: 1957
Omschrijving
Kerkhofstraat 118: Gezellige stadswoning met 4 slaapkamers, tuin en 2 parkeerplaatsen
Indeling: Inkomhal, leefruimte met een zit-en eethoek, een groot raam geeft hier uit naar de veranda. Vanuit de keuken kan men naar de bijkeuken en het atelier. Er bevindt zich ook een aparte wc. De bijkeuken geeft toegang tot het terras en de tuin.
Eerste verdieping: drie slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en lavabo.
Zolder: een slaapkamer, ruimte waar douche kan geplaatst worden - andere gedeelte doet dienst als bergruimte maar kan perfect uitgebouwd worden tot slaapkamer/ bureel/ speelruimte.
Kelder: er is zowel een voorraadkelder, technische ruimte en gewone kelder.
Ligging: gelegen in een rustige buurt op een perceel van 3a02 in Hasselt binnen de grote ring op wandelafstand van winkels, scholen, station en het centrum.
Energie: CV op aardgas. Er is een nieuwe hoogrendementsketel. Aluminium ramen met meestal dubbel glas. Mogelijkheid tot installatie van zonnepanelen met een optimaal rendement dank zij de gunstige ligging.
EPC-score: 364 kWh/m²
Bouwjaar: 1957
KI: 823
Oppervlakte perceel:302m2
Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr.
Vraagprijs: 229.000 €
Indeling: Inkomhal, leefruimte met een zit-en eethoek, een groot raam geeft hier uit naar de veranda. Vanuit de keuken kan men naar de bijkeuken en het atelier. Er bevindt zich ook een aparte wc. De bijkeuken geeft toegang tot het terras en de tuin.
Eerste verdieping: drie slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en lavabo.
Zolder: een slaapkamer, ruimte waar douche kan geplaatst worden - andere gedeelte doet dienst als bergruimte maar kan perfect uitgebouwd worden tot slaapkamer/ bureel/ speelruimte.
Kelder: er is zowel een voorraadkelder, technische ruimte en gewone kelder.
Ligging: gelegen in een rustige buurt op een perceel van 3a02 in Hasselt binnen de grote ring op wandelafstand van winkels, scholen, station en het centrum.
Energie: CV op aardgas. Er is een nieuwe hoogrendementsketel. Aluminium ramen met meestal dubbel glas. Mogelijkheid tot installatie van zonnepanelen met een optimaal rendement dank zij de gunstige ligging.
EPC-score: 364 kWh/m²
Bouwjaar: 1957
KI: 823
Oppervlakte perceel:302m2
Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr.
Vraagprijs: 229.000 €
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20181003-0002095791-1 |
| EPC waarde | 364 kWh/m² |
364
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | nieuwe hoogrendementsketel Junkers |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke zuid-geörienteerde stadstuin |
| Tuinoppervlakte | 180 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1957 |
| Renovatiejaar | 1979 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 302 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 102 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 63 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 56 m² |
| Perceelbreedte | 7 m |
| Perceeldiepte | 62 m |
| Gevelbreedte | 6,63 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 4 |
| Kadastralesectie | E |
| Perceelnummer | 126c3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.