Immo ADV
Schrijnbroekstraat 36, 3500 Hasselt
E. info@immo-adv.be W. https://www.immo-adv.be
Instapklaar 1slpk app. op topligging in Leuven
Appartement
Justus Lipsiusstraat 38/0307, 3000 Leuven
Ref: spir128
1 slaapkamer
1 badkamer
47m2 woonopp.
EPC: 230 kWh/m2
Bouwjaar: 1975
Omschrijving
Instapklaar appartement met één slaapkamer en terras te koop op een topligging in het centrum van Leuven, gelegen op de derde verdieping in de residentie Binnenhof.
Ligging: centraal, in een rustige buurt op wandelafstand van de winkels, het station en de meeste faculteiten.
De flat geniet van veel lichtinval en is ideaal als investering, studentenflat of voor eigen gebruik.
Indeling: inkomhal, badkamer, slaapkamer met berging en toegang tot het terras, woonkamer en keuken.
De flat heeft heel wat potentieel en is deels gerenoveerd zoals nieuwe ramen, vloer en videofooninstallatie.
De elektriciteit is conform. Energielabel C.
Het dak van het gebouw is geïsoleerd. De lift is conform uitgerust met een elektronisch lichtgordijn.
Ligging: centraal, in een rustige buurt op wandelafstand van de winkels, het station en de meeste faculteiten.
De flat geniet van veel lichtinval en is ideaal als investering, studentenflat of voor eigen gebruik.
Indeling: inkomhal, badkamer, slaapkamer met berging en toegang tot het terras, woonkamer en keuken.
De flat heeft heel wat potentieel en is deels gerenoveerd zoals nieuwe ramen, vloer en videofooninstallatie.
De elektriciteit is conform. Energielabel C.
Het dak van het gebouw is geïsoleerd. De lift is conform uitgerust met een elektronisch lichtgordijn.
Indeling
| Badkamer 1 | 5.8 m² | |
| Berging | 0.9 m² | |
| Keuken 1 | 4.4 m² | |
| Living | 19.3 m² | |
| Nachthal | 3.5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12.9 m² | |
| Terras | 3.3 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 0002568570 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 230 kWh/m² |
230
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | electrische accumulatoren |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Woonoppervlakte | 47 m² |
| Kadastraleafdeling | 2 |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 302s3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Buurtinformatie
Zeer centraal gelegen te Leuven. Het station, historisch centrum en de vele winkels bevinden zich op wandelafstand.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.